台中移轉棟數 逆勢增8%│蘋果日報

僅西屯區現交屋潮 業者:虛胖

【潘姿羽╱台北報導】台中市昨公布6月建物買賣移轉棟數,相較雙北市、桃園市下滑1~2成,台中市交易量逆勢成長8.5%!不過業者分析,台中市買氣並無較熱,僅是西屯區大批建案交屋,使移轉棟數倍增,整體交易狀況和全台相同,均明顯量縮。
台中市昨公布6月建物買賣移轉棟數4301棟,交易量比5月3963棟增加8.5%,前3名依序是西屯895棟、北屯540棟和北區359棟,西屯區更比5月589棟大幅成長51.9%。

台中市6月建物買賣移轉棟數較5月增加8.5%。資料照片

推案轉向首購市場

相較雙北市、桃園縣和台南市6月建物買賣移轉棟數,均月減逾1成,北市下滑幅度更達22.9%。台中市不動產開發商業同業公會理事長魏嘉銘表示,去年和前年台中市大量推案,且多集中在北屯區和西屯區,估現在正是交屋潮。 
他透露,其實台中買氣這2年明顯轉冷,建商推案也從七期豪宅轉為首購、首換市場,整體來客量和總銷都減少約2成,現在總價1500~2000萬元的產品最好賣,廍子、新光等區更因房價基期低,是交易熱區,但打房加上選舉因素,估建商和買方心態會較保守。 

2014年台中市建物買賣移轉棟數

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