自住客搶進! 平價「太平區」成黑夜中唯一亮點... | 好房News | 最在地化的房地產新聞
自住客搶進! 平價「太平區」成黑夜中唯一亮點...
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好房網News記者黃慈雯/整理報導
台中市公布8月移轉棟數僅3861棟,較7月的4445棟下滑13.1%,成今年來除農曆鬼月淡季外,移轉量最低的月份。房仲業者分析,主要是受到政府祭出的限貸令及房地和一稅改方案未明影響,自住客預期房價下修進而觀望、投資客也擔心稅負增加而縮手。不過,屬於低價區太平區卻因政府打房而受惠,相較於7月份263棟,月增率上升約42.9%,成為8月房市的亮點。
台中房市交易冷,但平價的太平區卻因打房而受惠,成為8月房市的黑馬。(截取自維基百科)

至於台中市移轉棟數排名仍由交易熱區西屯區以652棟奪冠,其次是北屯區545棟,第三名則為太平區376棟,其中太平區相較於7月份263棟,月增率上升約42.9%。
房仲業者分析,太平地區近期因政府多項打房措施,使得投資客比例縮減至3成以下,但因中古電梯大樓成交行情每坪約為10~12萬元、新成屋電梯大樓每坪17~19萬元,相對於蛋黃區房價親民,所以交易熱度不減,加上近期案體量近400戶陸續交屋,整體移轉量提升。
房仲業者進一步解釋,太平區推案多在新光重劃區內,鄰近樹德商圈與樹孝商圈,加上台74線快速道路在今年年初通車,生活便利與交通議題加持下,目前也至少超過30個建案正在施工,且區內看屋人潮不減,吸引不少台中其他行政區與彰化的購屋族前此看屋
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