遷戶籍被拒才發現買到"避難室"！二類謄本這時就派上用場... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞
好房網NEWS編輯中心／綜合報導
花了七百萬買房子，等到要遷戶籍被拒絕時，才發現竟然是一間「防空避難室」！其實房子也有身分證，在買房前只要調閱二類謄本，就能了解該物件土地地目及建物主要用途，不僅能保障買方權益外，也能讓買方在出價取得更好的商量，也就不會出現買房要遷戶籍時，才發現買到避難室的問題。
舊公寓地下室多無登記產權，仍屬公共設施。此圖僅為示意圖，非本文案例所在地。（好房資料中心）

根據蘋果日報報導，台北市一位陳姓女子在三年前透過中間人，向洪姓女子購買了一間位在北市德行東路一戶在地下室的房子，並直接以701萬元簽約買下，隔年陳女要把戶籍遷入該地址時，卻被拒絕，原因是該處是「防空避難室」，才發現原來該門牌是前屋主用壓克力製作，水電也是偷接上的，因此決定向前屋主提告並追討已付的屋款及修繕費。
但其實買房不是價格談攏就好，還有很多細節要注意。若是中古屋買賣，最好可以先調閱二類謄本，其中建物謄本中，就會標示出建物基本資料描述，包括登記日期、建物門牌、建物坐落地號、主要用途（可判斷是住家還是其他用途）、主要建材（可判斷是鋼筋混凝土或其他建材）、層數（該棟建築共有幾層樓）、層次（位於該棟建築第幾層樓）、建物完成日期（可藉此推算屋齡）等其他建物基本資訊。→更多二類謄本資訊請看。
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花了七百萬買房子，等到要遷戶籍被拒絕時，才發現竟然是一間「防空避難室」！其實房子也有身分證，在買房前只要調閱二類謄本，就能了解該物件土地地目及建物主要用途，不僅能保障買方權益外，也能讓買方在出價取得更好的商量，也就不會出現買房要遷戶籍時，才發現買到避難室的問題。
舊公寓地下室多無登記產權，仍屬公共設施。此圖僅為示意圖，非本文案例所在地。（好房資料中心）

根據蘋果日報報導，台北市一位陳姓女子在三年前透過中間人，向洪姓女子購買了一間位在北市德行東路一戶在地下室的房子，並直接以701萬元簽約買下，隔年陳女要把戶籍遷入該地址時，卻被拒絕，原因是該處是「防空避難室」，才發現原來該門牌是前屋主用壓克力製作，水電也是偷接上的，因此決定向前屋主提告並追討已付的屋款及修繕費。
但其實買房不是價格談攏就好，還有很多細節要注意。若是中古屋買賣，最好可以先調閱二類謄本，其中建物謄本中，就會標示出建物基本資料描述，包括登記日期、建物門牌、建物坐落地號、主要用途（可判斷是住家還是其他用途）、主要建材（可判斷是鋼筋混凝土或其他建材）、層數（該棟建築共有幾層樓）、層次（位於該棟建築第幾層樓）、建物完成日期（可藉此推算屋齡）等其他建物基本資訊。→更多二類謄本資訊請看。
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