2015年房市紛亂　房仲：台中卻現10年最佳買點

好房網News記者黃慈雯／整理報導

展望2015年，受到打房政策與選舉干擾，市場普遍喊空，除了房地合一政策持續發酵外，囤房稅與拆違建風潮都讓今年房市紛擾不斷。不過房仲業者劉明哲卻認為，這反而是一個進場的機會，尤其是在重大交通建設有利條件加持下的大台中，將會是多頭10年來的最佳買點，有購屋意願的民眾不妨可往這區找尋。

房仲業者認為，選後房市回歸理性，其中台中在交通建設加持下，可望成為下一個房市亮點區。（好房資料中心）

2014年在九合一選舉結束後，讓2016年的總統大選趨於明朗，也讓民眾對於未來政治動向的不確定感降低。房仲公會全聯會理事長林正雄透過聯合報表示，選後房市將歸於理性，2015年預售屋、新成屋、中古屋走勢將分道揚鑣，他預估，預售屋房價會微幅走高，新成屋可望下修5～10％，中古屋則會持平。

房仲業者劉明哲也透過報導表示，相對於五都，台中在縣市合併後，隨著74號快速道路的興建，烏日、大雅、大里、太平等舊縣區，都產生了緊密的連結，其中像是烏日與北屯區，都有雙鐵、雙快經過，交通便利加持下，未來房價增值的空間備受看好，另外太平、沙鹿、清水等外圍區域，特別是700～1000萬元的物件，在買方市場來臨下，勢必會有一波買盤，這也將成為今年台中交易重點區域。他也強調，「今年雖然是一個風波年，但也會是個機會年」，有購屋需求的民眾只要掌握機會，就有希望一圓買房夢。