每坪47萬 台中成屋新高價
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記者宋健生／台中報導
最新實價揭露訊息指出，拜草悟道與國美館商圈發展，台中市西區草悟道與國美館特區，由市民廣場第一排、成屋約六年的鉅虹「最上景」拔得頭籌，以145坪、總價6,800萬元，相當於每坪47萬元刷新成交紀錄。
「最上景」以每坪47萬元的價格刷新紀錄。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
另外，成屋逾15年的中古屋由鉅「月光流域」，市場行情也超高，成交物件為65坪產品，總價2,558萬元，每坪單價也高達39.4 萬元，顯示儘管房市不景氣，但台中市中心房價仍穩定增溫。
業界指出，西區房屋類型以透天別墅居多，但國美館、草悟道周邊則以大樓產品為主力，近幾年在草悟道與國美館、市民廣場第一排的景觀視野加持下，每坪47萬元的成屋成交價格，已直逼50萬元左右的預售開價。
預售市場則有由鉅、太子、富旺等知名建商進駐，除了由鉅「大恆」的豪宅產品之外，正在施工中的太子「青峰錦」位於向上路，規劃53、63坪，每坪單價47至53萬元，目前銷售七成。中美街上的富旺「國美天藏」，規劃59至91坪的大坪數產品，每坪單價40萬至46萬元，目前銷售已達六成半。
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