好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

北部素地一地難求，價格更已漲到高點，無形中也墊高了新建案的銷售成本，許多北部建商因此轉往中南部獵地推案，加上看好首購族的剛性需求，包括遠雄集團、寶佳機構、麗寶集團等都在中南部推出「1字頭首購宅」，試圖在不景氣中殺出一條血路。

北部建商南下台中推出1字頭建案。（好房網News記者陳韋帆攝影）

要在現階段低迷市況當中，衝出買氣，勢必要推出符合主流自住客「低門檻首購宅」，以北部建商插旗台中市來說，相較富邦建設、大陸建設在台中七期推出豪宅產品，麗寶集團反其道而行，旗下名軒開發在東區打出1字頭房價、0工程結構款的「美好莊園」案，搶攻首購市場。

運用台中火車站的交通優勢，結合優化公車路線與未來台鐵高架化工程，打造舊市區、新亮點的「新東區時代」。遠雄集團則是在台中清水「遠雄之星」推出1字頭首購宅，第1期已完銷，第2期目前已熱銷超過8成。

「遠雄之星2期」基地位於台中港特定區市鎮中心內，主力客群除了在地買盤，買方多來自北邊的大甲幼獅工業區、西側的台中港自由貿易港區以及南側的彰濱工業區，尤其基地緊鄰西濱快速道路，可快速銜接台中水湳機場，每坪均價14萬元。

另外，寶佳機構旗下也在北屯新光特區推出「勝美誠」案，正對單元13重劃區，距74號線太原匝道車程1分鐘，聯絡市區相當便利，周邊有樹德、樹孝、中山等3大生活商圈，開出19至21萬每坪的單價，吸引不少首購、換屋族詢問。