崇德路三段 建商「下一條公益路商圈」

2015年01月17日
  
 
 
 

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一線品牌卡位 823紀念公園旁最精華
【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區崇德路三段位處於11期重劃區,周邊街廓整齊新穎,更有便利的交通,此區建案以總價逾1500萬元的換屋大樓為主,因鄰近14期重劃區,未來還有松竹路銜接國道1號的建設計劃,房價具支撐力。

 

崇德路三段上有不少大型連鎖商家進駐,商圈發展已略具規模。陳恒芳攝

 

台中市11期重劃區受限於腹地不足,發展相較於其他重劃區緩慢,但隨著緊鄰的14期重劃區接近完成,目前全區呈現補漲狀態。寶旺建設總經理劉明宗表示,商人的嗅覺最靈敏,眾多一線品牌星巴克、春水堂、優衣庫等陸續在崇德路三段卡位,看好這裡將發展成下一條公益路商圈,「目前市府規劃將銜接國道4號和台74線的聯絡道、松竹路延伸線與國道1號,也支撐此區房市。」 
崇德路三段以823紀念公園周邊為最精華區段,不少建商也在此區推出代表作。新成屋「寶旺天美」曾獲銀級智慧建築標章,建築外觀上鑲嵌中文「旺」字,頂樓規劃太陽能板、生態池與菜園,僅規劃37戶,總價2600萬元起。 

大樓仍有1字頭價

「一景苑」佔地近千坪,3面臨路,為此區地標大樓,全案規劃10戶透天店面與87戶大樓住家,社區執行住商分離,總價1748萬元起。「硯山行」則位於松竹路上,樓高25層,臨路退縮17米,外觀幾乎由植栽所包覆,帶有日式禪風、藏富的概念,每坪36萬元起。
中信房屋北屯崇德加盟店店長王曉婷指出,此區為純住宅區,住客以換屋族居多,投資客極少,屋齡10年內的大樓不少仍在1字頭行情。雖然日常採買機能多集中在松竹路以南,不過在此區居住5年的陳小姐說:「我選擇買在這裡,就是為了安靜的環境,並不考慮採買的便利性,只要有車,要去哪裡都很方便。」 

蘋果提醒你

★環境
◎崇德路、昌平路口有諸多大型連鎖商家進駐
◎823紀念公園為大型綠地,周邊為11期精華區
◎日常採買機能多集中於松竹路以南
★交通
◎崇德路往北可達生活圈2號道,往南則進入市區
◎松竹路往東可接捷運綠、紅線、10期重劃區
★學區
◎明道普霖斯頓小學、仁美國小為明星學校
◎國中學區為崇德國中,位於大連路、崇德路口 

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地址:台中市崇德路二段307號
電話:(04)2242-4499
營業時間:11:00~14:00、17:00~20:00
公休日:無固定 

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