漢宇仁愛面樹海珍藏雙主臥戶 - 台中市西區勤美草悟道名宅 @ 台中房屋.台中美食餐廳小吃

漢宇仁愛-2009年8月台灣建築雜誌報導

都市紋理

漢宇仁愛位於台中市西區綠園道與向上路交叉口，外部空間的構成是由長條帶狀綠園道與台中市舊市區西區之交界區域。基地位置主要於面向綠園道角地，一側為20米寬向上路，另一側為寬120米帶狀綠園道。基地環境周遭具文教與住宅氣息。

建築設計

漢宇仁愛在配置概念上為一層二戶14層之住宅大樓，建築物配置上採正面鄰綠園道方式配置，建築物面寬約30米，深約16米，一樓及二樓空間規劃為住宅入口、社區大廳及公共設施，建築頂樓規劃為空中花園與休閒運動空間。

漢宇仁愛建築平面規劃設計上採用低調樸實手法，亦融入人文、藝術等觀念做為各個空間設計主軸。漢宇仁愛主要入口選擇在綠園道側做為住宅出要出入口，一方向避開向上路的車流喧囂，更主要使住戶在回家與出門時能轉換心情，並時時刻刻能享受都市綠肺的洗滌。

漢宇仁愛住宅單元設計為3-14樓，建築平面規劃上刻意使各樓層各戶均有4房間(含客廳、書房、主臥室、孝親房)均正面鄰綠園道，享有充足的陽光及尺度更舒適的空間，立面設計上更利用大片窗設計方式以便能將都市綠肺的植物味道與都市中所稀有的林蔭大道景色引進室內。建築物在基地轉角處規劃陽台設計，不同於一般建築物針對角地以實體空間為主處理方式，本案特別採用深3.5米大陽台及玻璃帷幕欄杆做為主要空間設計方式，以「虛空間」規劃方式提供住戶生活中可時時「遠眺與近觀」的生活視野，期待藉由住戶可自由依「主觀」的生活方式迴游在各個空間角落，也許是典雅的五葉松、也許是迎風的風玲，也許是水景旁的一畝田。

漢宇仁愛建築立面則延續漢宇建設過往作品中的人文、低調、樸實風格，典雅的淺紅棕色調量體綴以細膩精鍊的線條設計來突顯建築的人文沉靜性格。

漢宇仁愛服務核樓梯與電梯梯廳規劃均以圍繞天井為中心，使光線可以溢灑至各層梯廳，並作為空氣上下通道使建築本身能暢快呼吸。

人文自然生活

住宅是生活的容器，對生活空間的運用及安排更是一個住宅設計所面對的基本課題，住宅空間形式所反射出的空間生活理念與企圖亦是住宅設計的詮釋。「漢宇仁愛」企圖藉由引入都市綠帶的視野空間，使每一個空間都能面對稀有的都市綠肺-綠園道。讓各種生活空間的可能發生在住家的各個角落，也許是熱鬧的慶生會、也許是一人思敘沉靜、或是在以綠園道為背景的家族聚會，讓時間孕育一個生活的共同體。使低調樸實的人文生活在綠園道靜靜的發生與展開，也間接的詮釋了台中市「慢活住宅」與「藝術城市」的城市生活空間主軸。

漢宇仁愛面樹海珍藏雙主臥戶－ 0727584

屋　　況：

總　　價	4200 萬	每坪單價	單價含車位
建物總坪	98.802坪 (含車位 7.395 坪)	建物格局	4房2廳3衛
土地坪數	6.294坪	用　　途	住宅
型　　態	大樓	朝　　向	東
車　　位	有	屋　　齡	9.4 年
樓　　層	/ 14	社　　區	漢宇仁愛臻邸
小學學區	市立中正國小	國中學區	市立向上國中
管理費	7513元/月繳
地　　址	台中市西區向上路一段

謄本資料：

建物總坪	98.802坪(含車位 7.395 坪)
主建物坪	52.048坪	附屬建物	12.057坪
公共設施	34.697坪	地下室	0.000坪
車位坪數	7.395坪
土地坪數	6.294坪