好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

房市銷售期拉長，產品競爭也愈來愈激烈，具備高綠覆率、適合自住的產品，自然較具備競爭力。例如台中僅鄰七期重劃區的單元二、三重劃區，區內為低密度、低容積、低建蔽設計，住宅大樓平均建蔽率約25％，遠低於七期平均的45％建蔽率，區內建案也吸引不少民眾賞屋。

台中單元二、三重劃區，為低建蔽、高綠覆率的住宅區域。（好房資料中心）

住商不動產七期南屯店協理張光華表示，相連接的單元二與單元三，具有大片綠地、交通動線兩大優勢，因為腹地廣闊，又鄰近高鐵、中山高與台74線等交通利多條件，吸引中部知名建商如精銳、陸府、惠宇、雙橡園等，及北部建商遠雄、興富發等搶進推案。

近期區內銷售反應不錯的｢惠宇57間堂」，位於單元三的龍富十五街，基地612坪有437坪綠地，規劃40至46坪，開價36至42萬元，建蔽率約28％ ，據惠宇建設表示，尚未公開就已有300多組客戶預約看房。

2016年單元二陸續推出的｢精銳雲」、｢惠宇大聚」、｢花映樹」等個案都有不錯的銷售表現。近期新案｢惠宇57間堂」吸引賞屋民眾關注，可看出擁有交通動線，又兼顧環境品質的區域，正是強銷產品。