【陳建徵╱台中報導】國立美術館特區是台中市新興的豪宅區段，各大豪宅新案均以前所未有的特殊規劃搶佔一席之地，興富發建設位於存中街園道的「黃金新象」更推出每戶都有游泳池、LRB隔震系統的頂級豪宅，創下台中市豪宅先例。

頂級豪宅

興富發建設曾在8年前於美術園道上，推出美術館特區第1代豪宅「黃金映象」，今年再推出新1代豪宅「黃金新象」，基地位於存中街園道、近華美街口。 
存中街園道是美術館特區2大園道之一，其地段距美術館更近，且房屋均為南北座向，園道一端銜接美術館，另一端接綠18公園，兩端道路各為美村路及忠明南路，兼具交通優勢，卻又未臨主要幹道，居家寧靜。 

單層2戶各110坪

該案基地面積約300坪，1樓全部規劃公共設施、零店面，並設有迴車道，公設含Lounge Bra、KTV室及中庭等，頂樓則有空中花園及烤肉區。
全棟大樓採雙併式結構，雙戶雙電梯，每戶110坪，合併戶為220坪，每戶在陽台規劃3米寬、9.5米長私人游泳池，雙數樓層泳池設於大樓正立面的兩側，單數樓層則設於大樓正立面中央處，因此單數樓層適合合併，合併後游泳池則有19米長，由於採錯層式配置泳池，因此每戶游池上方均挑高6米以上。
大樓結構引進日本「LRB隔震系統」，由多層積層橡膠及能夠吸收能量的鉛心，組合成的隔震裝置能吸收2/3地震搖晃，隔震裝置設置於建築物本體柱位與基礎間。全案強調建築結構外審，並經台大地震研究中心審查通過，結構安全。 

主臥區分為休眠區、更衣室、休憩區及主臥衛浴。廚房近3米寬，配雙排櫃，並可規劃出熱炒區。

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位於全室中央的超大型餐廳，具有獨立且完整的空間，足供宴客、聚會。

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基本資料

單價:每坪平均萬元 
戶數:22戶 
方位:坐南朝北 
類型:大樓 
坪數:110~220坪 
公設比:32.5% 
樓層:地上12樓、地下3樓 
停車位售價:平面車位萬元 
資料來源：興富發建設（地點：存中街） 

專家意見
唯一面綠園道建案

該案位於美術館旁、存中街園道，是目前美術館周邊預售案中唯一面對綠園道的個案，地段是最大優勢，唯一缺點是基地略小，無法規劃出更大坪數產品與整體氣勢。 

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11樓可合併露天泳池

全案規劃110坪雙併格局，雙數樓層游泳池位於兩側，單數樓層位於中央，因此單數樓層適合合併為220坪，建議可選購第11層樓，為合併戶型最高樓，泳池可合併為19米長，且為純露天泳池。 

1.戶戶有游泳池 配置LRB隔震系統

2.社區前面就是綠園道

3.步行5分鐘到美術館

4.兩端道路各為美村路及忠明南路，兼具交通優勢，卻又未臨主要幹道，居家寧靜。

5.基地面積約300坪，1樓全部規劃公共設施、零店面，並設有迴車道，公設含Lounge Bra、KTV室及中庭等，頂樓則有空中花園及烤肉區。

6.每戶在陽台規劃3米寬、9.5米長私人游泳池，雙數樓層泳池設於大樓正立面的兩側，單數樓層則設於大樓正立面中央處，因此單數樓層適合合併，合併後游泳池則有19米長，由於採錯層式配置泳池，因此每戶游池上方均挑高6米