森之驛 首購族輕鬆住好宅
森之驛 - 屏仕建設
優質建商屏仕建設團隊今年於高鐵生活圈及嶺東商圈間推出「森之驛」新案，1,800坪基地，座落於靜巷內，擁有360度環景，景觀視野無敵，且規畫2-3房產品，協助首購族輕鬆住好宅。
「森之驛」個案基地臨便行巷，接學田路，距離高鐵、烏日匝道僅3分鐘車程、到嶺東生活圈也只要5分鐘，南來北往四通八達。不僅能享受嶺東商圈的生活便利性，也同時掌握未來烏日副都心的發展前景。
基地面積約1,800坪，呈L形，臨學田路便行巷退縮20米，連結花園總計有60米林蔭大道，其中還有樹屋點綴空間。其規畫地上7樓的住宅大樓，總戶數僅158戶，單純好住。
建坪為28-49坪，以2、3房為主力。2房以高規格單層4併，戶戶角間，通風採光良好，還配備雙衛浴、獨立廚房、超大工作陽台，以絕佳機能性滿足自住客需求。
現代簡約建築外觀，運用基地高低落差，設計出錯層景觀平台，讓低樓層住戶也能擁有窗外景色四季的變化。屏仕建設團隊還邀請設計大師許富居大師操刀公設，於千坪綠帶中種植落羽松、流蘇、櫻花、楓香、青楓、光臘樹等主樹植栽，搭配戶外樹屋、發呆亭、泡茶區等裝置藝術公設，打造出villa般悠閒怡人的度假氛圍。
「森之驛」專案經理陸運傑表示，「屏仕建設是台中在地25年建商，規畫建案向來以自住客戶需求量身打造，不管是選地、規畫都很用心，其建築外觀、公設、室內空間和建材配備，更是細緻貼心」。
他說，「森之驛」個案公設規畫於1樓和頂樓，包括會議室、多功能廚藝教室、樹屋、健身房、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室等設施。在配備方面，「森之驛」全案採德國品牌BADEBOSS衛浴降板浴缸、瑞典KONE電梯、正新大和器系列氣密窗，大門配有Waferlock電子門鎖、德國進口EGGER超耐磨木地板、櫻花廚具等品牌，美觀又實用。
陸運傑指出，「森之驛」個案除了外觀、公設和室內空間完美外，公司為了尊重客戶，也推行不二價策略，讓已購客戶買到物超所值的好宅。他說，老字號的中部在地建商─屏仕建設團隊，始終堅持家是有溫度的房子，也是唯一的方向，祈願住戶進駐後，能幸福滿分。
(中國時報)
烏日森之驛 主衛浴附降板浴缸
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擁千坪花園綠地 屬靜巷住宅
【王鈞生╱台中報導】憑藉交通利多，烏日是今年台中推案密集區，預售大樓案「森之驛」位處嶺東、高鐵生活圈之間，規劃千坪花園綠地，主力坪數30~40坪、2~3房，衛浴、臥室地板採進口配備，主臥衛浴附降板浴缸。
40坪樣品屋樓高3.1米、客廳面寬約3.6米，配進口超耐磨木地板。陳恒芳攝
基地約1800坪、呈L形，臨學田路便行巷退縮20米，連結花園總計有60米林蔭大道，其中還有樹屋點綴空間。現場銷售專案經理陸運傑說：「屏仕建設是台中在地25年建商，此案設計綠廊帶貼近住家生活，塑造VILLA休閒風格。」
全案興建6棟、地上7樓零店面住宅大樓，分為每層雙併單梯、4併單梯，格局2~4房、2房規劃雙衛浴，總價555~956萬元。大門標配備維夫拉克門鎖，衛浴採用BADEBOSS，臥室配備EGGER超耐磨木地板。
【基本資料】
單價：每坪萬元
基地/戶數：約1800坪/158戶
坪數/格局：30~50坪/2~4房
類型：大樓
公設比：31.15%
管理：24小時物業管理
樓層：地上7樓、地下2樓
停車位售價：平面車位萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：預計2018年7月
資料來源：屏仕建設
【森之驛優缺點比較】
優點
◎1800基地規劃千坪綠地，公設VILLA風格
◎4樓以上享有大棟距景觀，2房雙衛浴，主浴配降板浴缸
缺點
◎周邊部分巷道較狹窄
◎非方正基地，部分衛浴未開窗
【專家意見】中高樓層視野佳
該案距離高鐵烏日站不遠，享有交通優勢，且多為透天產品，中高樓層景觀視野佳。附近多小型商家，採買選擇較少。
【蘋果帶路】市容街景不一
烏日因交通優勢受到矚目，從嶺東至烏日高鐵特定區一帶，是近期最熱鬧推案區域。該案位於學田路便行巷，屬於靜巷住宅，附近建物多為老舊透天，因此4樓以上即享有視野景觀，但附近市容街景也較不一，臨時停車也較不易。
推薦B6及B9戶的4樓，約30坪、2房，購屋門檻較低又享有成功嶺視野，總價580萬元。A9戶為全案坪數最大、總價最高，故不推薦。
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