台中市土地價格大漲，帶動台中市明年土地公告現值大幅調升，初估平均調幅在20%至25%之間，創歷年新高。台中市地政局長曾國鈞12/8強調，調幅仍須由地價評議委員會作最後討論定案。
這次調幅超出不少建築業者原先預期，預估將吃掉獲利的3%至4%。建商表示，增加的成本會轉嫁給消費者。台中市建投公會理事長魏嘉銘表示，建築業者成本提高，房價怎麼可能跌得下來。
台中市這次土地公告現值平均調幅相當驚人，而部分地區調幅更高。全市29個行政區中，以西屯、南屯及北屯等三個屯區調幅最高，平均漲幅可能接近四成。
內政部規定，104年土地公告現值須達市價的九成。台中市明年一舉將土地現值調升二成以上，與市價差距也將拉近到81%左右。
至於台中市最高區段地價，預期仍將落在西屯惠中路、惠來路、台灣大道與市政北七路間的新光三越台中店，今年土地公告現值138.84萬元，上漲38.6%，明年預估仍有三成以上漲幅，新光三越台中店也可望第八度蟬連台中市「地王」。
資料來源:
聯合報2013年12月9日
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8347529.shtml
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