記者陳秋雲╱台中報導

台北上市櫃建商力麒與遠雄建設，南下搶標台中嶺東附近國防部釋出土地。另精銳、惠宇、坤悅及總太伺機進場，329檔期嶺東商圈成亮點。

全國建商搶標嶺東建功段土地。（記者陳秋雲／攝影）

中科園區、台中工業區、文山工業區及台中精機園區，為台中帶進大量島內移民。日前國防部釋出嶺東商圈眷改土地標案，吸引力麒、麗寶、太子、遠雄、和旺、雙喜等全國各上市櫃建商插旗搶標，兩筆標案日前已由力麒與遠雄得標。

遠雄建設以12.42億元的價格，標到南屯區建功段26地號等3筆眷改土地，土地約2580.74坪，每坪得標價48.1萬元，遠雄最快將在2016年進場。

嶺東商圈匯聚74號快速道路、國道1號與東西向特3號道路、鄰近7期等利多，忠勇路及嶺東路兩區目前吸引各大建商，忠勇路上的「精銳藝博匯」，規劃坪數46-52坪、住家134戶、店面4戶、總銷22億，每坪單價為25-30萬元，銷售7成，329房市中最熱銷的個案。

精銳近期深耕嶺東商圈有成，已推出「精銳香草天籟」、「精銳印象天籟」挾7期豪宅的口碑立馬完銷，大樓單價由16萬升至22萬。

嶺東路上帶狀區域，今年329檔期另有坤悅開發推出總銷20億元「坤悅君臨」，960坪的基地，在嶺東路與五權西路附近規劃46-50坪產品、樓高14層、住家100戶、店面8戶；勝美彩虹城三期每坪開價23-25 萬元，4月進場。

去年底，總太以每坪59萬元高價購買嶺東路上、嶺東科技大學旁土地465坪，市場預估昇楊、昌佑、總太將在下半年推案，帶動嶺東商圈土地行情續創新高。