管委會收帶看費 未繳稅要罰
相關關鍵字 租售 社區 房仲 帶看費 管委會 國稅局 營業登記 漏稅 罰緩
好房News記者馮牧群╱台北報導
很多社區常有房仲業者帶客戶看屋，不時讓住戶感到困擾，因此近年開始有社區管委會收取每次數百元不等的「帶看費」，收入用來作為大樓基金，同時希望減少房仲上門頻率。國稅局提醒，這類收入應申報營業稅，一經檢舉或稽查漏稅，不僅要補稅還得受罰。
社區管委會為防止房仲打擾安寧，常有收取「帶看費」的規定。（好房資料中心）
５．社區規劃8間店面及404戶住家，是相當大的社區。
財政部中區國稅局表示，因為帶看費屬於大廈管委會對外銷售勞務的收入，所以各管委會如有對外收取帶看費者，應依法辦理營業登記，如有漏稅情形，要儘速向轄區稽徵機關自動補報補繳漏稅額，只要在未經檢舉、未被稽徵機關或財政部指定人員調查前，主動補報並加計利息補繳稅額，即可免予罰緩。
對於收取帶看費的行為，許多房仲敢怒不敢言，即使管委會索價離譜，只要買家有興趣，往往還是摸鼻子認了。但也有房仲想到變通之道，台北市一名仲介就說，凡是收取帶看費的社區，他一律和賣方協議簽訂「假租約」，只要管委會有所刁難，便出示租約顯示自己的租客身份，如此即可暢行無阻
相關關鍵字 租售 社區 房仲 帶看費 管委會 國稅局 營業登記 漏稅 罰緩
好房News記者馮牧群╱台北報導
很多社區常有房仲業者帶客戶看屋，不時讓住戶感到困擾，因此近年開始有社區管委會收取每次數百元不等的「帶看費」，收入用來作為大樓基金，同時希望減少房仲上門頻率。國稅局提醒，這類收入應申報營業稅，一經檢舉或稽查漏稅，不僅要補稅還得受罰。
社區管委會為防止房仲打擾安寧，常有收取「帶看費」的規定。（好房資料中心）
５．社區規劃8間店面及404戶住家，是相當大的社區。
財政部中區國稅局表示，因為帶看費屬於大廈管委會對外銷售勞務的收入，所以各管委會如有對外收取帶看費者，應依法辦理營業登記，如有漏稅情形，要儘速向轄區稽徵機關自動補報補繳漏稅額，只要在未經檢舉、未被稽徵機關或財政部指定人員調查前，主動補報並加計利息補繳稅額，即可免予罰緩。
對於收取帶看費的行為，許多房仲敢怒不敢言，即使管委會索價離譜，只要買家有興趣，往往還是摸鼻子認了。但也有房仲想到變通之道，台北市一名仲介就說，凡是收取帶看費的社區，他一律和賣方協議簽訂「假租約」，只要管委會有所刁難，便出示租約顯示自己的租客身份，如此即可暢行無阻
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