記者王妙琴／綜合報導

品牌建商不畏寒冬，928檔期仍持續推案，台中推案量大減，僅剩部分指標建商如南下台中推案的遠雄、老牌建商久樘開發、品牌建商慶仁建設等進場推出「好宅」，建商估計，928檔期總銷超過百億。

國內股房市轉冷，政府頻出手打房的氛圍下，再加上總統大選在即，不少建商推案暫緩，業者指出，推案不是提前到今年上半年，就是延到明年上半年，惟部分品牌建商仍有信心，在保有餘溫的台中房市，逆勢進場，初估總銷逾百億元。

雖然台中928檔期推案量銳減，對自身品牌仍有信心的久樘開發，秉持著35年以上老師傅經驗，在十二期推出總銷約30億元的「久樘香坡2期」，以及大雅區總銷約5億的「童話世界2期」，顯示越是不景氣，品牌建商越有推案實力，越能給客戶好產品的信心。

由於十二期距離中科近，往中山高、74快速道路交通方便，周圍又有逢甲、青海、黎明商圈，極具地利之便，看好位在青海路的角地，又面對近萬坪的大墩公園綠景，讓久樘有信心在不景氣中推出「久樘香坡2期」。

久樘開發董事長特助李晉豪透露，台中市產業近年發展蓬勃，不少高階主管和企業主搶進置產，尤其喜好「好宅」產品，「久樘香坡」戶數單純，設計規畫、居家環境都針對高端客戶，頗受水湳經貿區、中科企業主和高階主管的青睞。

同樣對「好宅」市場有信心的還有慶仁建設，位在國美館特區的新案「之間」，也將在928檔期公開，總銷約10餘億元，規劃38戶無店面的純住宅，每戶55～75坪，每坪單價約在45～50萬元間。

慶仁建設現場銷售總監馬珊珊表示，由於草悟道一帶釋出的土地少，品牌建商推案更是市場矚目焦點，「之間」基地位在中興街一帶的靜巷，過條馬路就能到向上國中，鬧中取靜，預約非常熱烈，預約客戶多是西區換屋族及南下自住的北客，看好草悟道、國美館一帶的文創與藝術氣息與成熟的生活機能。

「之間」特別請來兩岸建築大師劉偉彥設計「綠色流瀑建築」的建築外觀，外圓內方，戶戶都有三面採光，特殊的隔柵設計及垂直綠化概念更是此案的特色之一。

大舉揮軍南下的遠雄建設對台中市場仍有信心，928檔期在台中有看好首購市場剛性需求的清水造鎮案「遠雄之星」二、三期，表現不俗。遠雄建設行銷協理許欽杰指出，位於清水的造鎮計畫「遠雄之星二期」已經即將售罄，第三期蓄勢待發，有機會在今年第4季進場。