建商新招！ 建地改夜市收租兼養地
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好房網News記者王永貞／整理報導
房市交易冷清，許多建商為度過這次景氣寒冬，不是暫緩推案、就是將地先改建為夜市養地。台中有建商就將原本要推案開發的建地先轉為觀光夜市，養地兼收租賺租金。
房市交易冷清，許多建商為度過這次景氣寒冬，不是暫緩推案、就是將地先改建為夜市養地。台中有建商就將原本要推案開發的建地先轉為觀光夜市，養地兼收租賺租金。
景氣趨冷，建商緩推案，暫時將建地改為夜市收租金。（截自微笑世紀國際觀光夜市臉書）
知名建商原本已在台中北區雙十路、三民路一中商圈附近，花了32億元購買7千坪土地，準備開發蓋大樓，但因房市冷清，現在若繼續推案，恐將累積更多餘屋，增加後續銷售壓力。根據統計，與去年同期相比，台中市的建照申請數量從423件，減少至今年的295件，幾乎縮減4成，銷售態度轉趨保守的建商，乾脆將地先轉型為夜市。
雖然目前前往逛夜市的人潮，不能與大型觀光夜市人數相比，但在該基地擺攤的攤販說，每個月只需支付3500元的租金，與在一般夜市擺攤動輒7千以上租金相比，實在非常便宜。
而對建商來說，夜市總計共有60個攤位、即使每攤每月收租3500元，每個月仍有21萬元的進帳，不無小補，建商還能在夜市旁懸掛宣傳旗幟，另類行銷加深逛街民眾印象。
畢竟房市反轉向下，前有長鴻營造傳出跳票危機，要避免同樣的情況發生，各建商也只能暫時變動經營策略，保守以待。
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