台中房屋.台中美食餐廳小吃

台中中區、東區是最早期發展區塊，10多年來卻從鼎盛一路走向沒落，除了因開發重心西移、新重劃區開闢等影響外，舊市區的產權複雜、建物老舊、人口流失等皆是阻礙發展的主因。直到近期，才因市府振興計畫、台鐵高架化等建設利多，站前、站後逐漸吸引商業開發進入。台中新站前聯合開發計畫在近期捎來好消息，國光客運總站確定今年11月搬遷，西側干城重劃區，南山人壽攜手秀泰影城的商業開發案也進入完工階段，後站新建國市場預計9月開幕、為全台規模最大市集，周邊也是台糖BOT招商預定地，住宅區相對少，僅有在地建商進駐卡位推出「湖濱系列」造鎮開發，5期系列開發案已有4期推出。林維建設業務副理李中天指出說：「台鐵高架化後，傳統前後站發展差異可望消弭，機能相互補足，除了公共建設外，民間業者包含旅館飯店進駐等，各項建設已經都看的到。」在此之前，其實台中站前干城重劃區及後站台糖湖濱生態園區命運同樣多舛。1996年台糖商業區預定原本要興建「中華城」購物中心，卻在開發後業者招商不利，而變成荒涼閒置的開發區，並留下約4公頃的水塘；干城重劃區開發完成時間相仿，卻因城市開發重心西移、開發成本等問題，閒置已久。有巢氏房屋東區樂業加盟店專案經理曾志成說，干城重劃區主要為商業區，以往因評估成本過高，加上台中新重劃區開闢速度快，因而遲遲未有業者進駐，直到近年配合台鐵高架化，剎時打通發展任督二脈，吸引到民間業者關注，土地詢問度不低。（王鈞生／台中報導）蘋果掀房事，每周三中午12點半，午餐加好料～更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團