鄉林觀雲品味豪宅－ 0818021

屋 　　況：

謄本資料：

房屋描述：

鄉林總裁行館 乘風踏月

2007年08月02日 

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客廳可用面積寬敞，空間可擺放3組沙發椅，大面積長窗可俯瞰台中市區景觀。林鼎皓攝

【張家銘╱台中報導】台中市政府「台中之緞」計劃沿經國綠園道，串聯科博館特區與全國商圈，鄉林建設「鄉林總裁行館」由2棟建築隔120米經國綠園道相對，樓可環視台中市區，引進涵碧樓空中休閒會館概念。

氣宇軒昂

正對綠園道的「鄉林總裁行館」，分為向上路、英才路口的「御風」，和向上路、公益路155巷口的「觀雲」，2棟建築中間為120米經國綠園道，基地距美術館約350公尺，公益路與英才路口的NOVA資訊廣場，未來將與旁邊重新招商的大廣三大樓連結成3C科技走廊，SOGO百貨及科博館商圈則在車程3分鐘距離。 

公設規劃完整多元

「台中之緞」未來將由科博館前建置立體行人空橋，橫跨中港路連接至經國綠園道，經過串聯後的商圈，將結合成包含時尚、藝術、文化、綠意和商業等優勢的新商圈，因此未來發展廣受各界看好。
「御風」樓高29層、「觀雲」則為27層建築，1樓各有2、5戶店面，其他為公設空間，包括飯店式門廳、迴車道、秘書中心，及無邊際泳池、SPA、三溫暖、健身房、閱覽室等設施，頂樓則為私人休閒俱樂部，有Lounge Bar、宴會廳、麻將館、KTV室和賞景區。鄉林建設協理方偉民表示，該公司將近50位服務人員與1名廚師送至涵碧樓受訓，強調比照涵碧樓的規格。
標準層共4戶、戶戶皆邊間，配有2部電梯，室內為毛胚屋設計，住戶可自由規劃空間，各戶每月每坪管理費80元，頂樓會館須另外繳交每月1500元會費，可折抵會館消費，並有英式24小時私人管家系統。 

鄉林總裁行館基本資料

單價：每坪27~45萬元 
坪數：77~235坪 
戶數：219戶 
類型：大樓 
公設比：29% 
樓層：地上27、29樓，地下4樓 
方位：南北向 
停車位售價： 
平面車位95~160萬元 
機械車位50~70萬元 
GPS座標： 
經度：120゜39′51.1〞 
緯度：24゜8′47.5〞 
洽詢電話：(04)2377-0088 
資料來源：鄉林建設 

建材配備

建築規劃：戴育澤建築師事務所建築師戴育澤 
接待中心設計：十邑設計工程有限公司設計師王勝正 
樣品屋設計：同上 
建築結構：RC(鋼筋混凝土)及X-RADAS制 
廚具配備：毛胚屋，建材可自由規劃 
衛浴配備：毛胚屋，建材可自由規劃 
資料來源：鄉林建設