【洪子恩╱台中報導】台中市北區商業發達，有多條綠園道交織，生活機能成熟。預售大樓「豐穀璞實」位居北區中心地帶，建物外觀採不規則深窗設計，跳脫於周邊建築，戶戶廚房配備3米長中島，在同類產品中相對少見 

豐穀建設新案「豐穀璞實」位於中清路一段、近太原路，規劃1棟4併大樓，共47戶，設施規劃Sky Lounge、健身房，以46~49坪的大3房為主力且3面採光。專案經理黎美慧表示：「此案建築規劃細緻，如工作陽台一致對外，與臨房不互相干擾。」 

全案標準層高3.3米，全部規劃YKK氣密窗，開放式廚房配置3米長中島，附設Bluesky隱藏式抽油煙機、SVAGO蒸烤箱，臥室鋪設德國Kronoflooring精工木地板，主臥衛浴使用石材檯面，配備Kohler壁掛式電腦馬桶、半嵌式面盆、Hansgrohe龍頭及Panasonic暖風機。 

基本資料

基地/戶數：383坪/47戶
坪數/格局：46~77坪/3~4房
類型：大樓
公設比：32.8%
管理：24小時物業管理
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位130~160萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：預計2017年6月
資料來源：豐榖建設 

【蘋果帶路】鄰太原綠園道 距捷運較遠

該案位於北區核心位置，距離太原綠園道僅100米，園道將規劃成賞櫻廊道，300米外有大潤發，採買機能便利，社區周邊有賴厝國小、五權國中等明星學校，中清路南來北往便利，但綠線G7站較遠，乘坐稍不便。
14A為頂樓合併戶，77坪，規劃ㄇ字型露台、2大套房，總價3208萬元，較為推薦；A棟4樓臨中清路，安寧易受干擾，故不推薦。 

豐穀璞實優缺點比較

★優點
◎戶戶3面採光、衛浴全開窗
◎周邊無大樓遮蔽視野
◎廚房配備3米長的中島
★缺點
◎中清路車流大，低樓層戶別的安寧易受干擾
◎距離綠線G7站700米，步行稍遠