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興富發黃金新象

國立美術館特區是台中市新興的豪宅區段，各大豪宅新案均以前所未有的特殊規劃搶佔一席之地，興富發建設位於存中街園道的「黃金新象」更推出每戶都有游泳池、LRB隔震系統的頂級豪宅，創下台中市豪宅先例。 興富發建設曾在8年前於美術園道上，推出美術館特區第1代豪宅「黃金映象」，今年再推出新1代豪宅「黃金新象」，基地位於存中街園道、近華美街口。 存中街園道是美術館特區2大園道之一，其地段距美術館更近，且房屋均為南北座向，園道一端銜接美術館，另一端接綠18公園，兩端道路各為美村路及忠明南路，兼具交通優勢，卻又未臨主要幹道，居家寧靜。 「黃金新象」該案基地面積約300坪，1樓全部規劃公共設施、零店面，並設有迴車道，公設含Lounge Bra、KTV室及中庭等，頂樓則有空中花園及烤肉區。全棟大樓採雙併式結構，雙戶雙電梯，每戶110坪，合併戶為220坪，每戶在陽台規劃3米寬、9.5米長私人游泳池，雙數樓層泳池設於大樓正立面的兩側，單數樓層則設於大樓正立面中央處，因此單數樓層適合合併，合併後游泳池則有19米長，由於採錯層式配置泳池，因此每戶游池上方均挑高6米以上。 大樓結構引進日本「LRB隔震系統」，由多層積層橡膠及能夠吸收能量的鉛心，組合成的隔震裝置能吸收2/3地震搖晃，隔震裝置設置於建築物本體柱位與基礎間。全案強調建築結構外審，並經台大地震研究中心審查通過，結構安全。 專家意見 該案位於美術館旁、存中街園道，是目前美術館周邊預售案中唯一面對綠園道的個案，地段是最大優勢，是目前美術館特區的行情價，唯一缺點是基地略小，無法規劃出更大坪數產品與整體氣勢。