樹蔭環景步道 戶外兒童遊戲區
【王鈞生╱台中報導】台中市大里區的塗城生活圈受惠軟體園區利多、房價基期相對低，吸引不少外地建商卡位推案。預售大樓案「幸福綠」，住家坪數30~40坪、2~3房格局，開價每坪21~23萬元，最低總價638萬元。

新緯建築推出「幸福綠」，基地雙面臨路、興建3棟現代外觀的建物，公共空間規劃戶外兒童遊戲區、樹蔭環景步道，門廳設於仁化路、車道由8米巷道進出。專案經理鄭智豪表示，「低總價仍是市場基本盤，加上當地房價親民，不少都是年輕首購族購屋，去年11月進場至今銷售已過半。」 
全案包含2店面、156戶住家，標準每層3併單梯、6併雙梯。小宅戶型配置選擇多元，除了傳統2房1衛，也規劃2房2衛，客廳另可設置2+1房空間，買方運用相對彈性。

基本資料

基地/戶數：約600坪/158戶
坪數/格局：30~40坪/2~3房
類型：大樓
公設比：32.5%
樓高：1樓4.8米、標準層3.2米
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：機械車位45~60萬元，平面車位105~115萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：2020年6月
資料來源：新緯建築 

幸福綠 優缺點比較

優點
◎面長春兒童公園，且基地雙面臨路
◎近台中軟體園區、塗城商圈及台74線，機能佳
◎2房配備雙衛浴，方便使用
缺點
◎周邊尚有空地，景觀仍會變化
◎位舊市區，基地地形較不規則 

【蘋果帶路】近台中軟體園區

該案位於大里區仁化路、長春路78巷31弄間，周邊多為老舊透天住家，基地面對長春兒童公園、並設有公共自行車服務，採買可至塗城商圈，近台中軟體園區，聯外道路仰賴台74線。
較推薦B、C戶，坪數31坪規劃2房2衛浴，為最低總價638萬元，入手較輕鬆；J、G、F戶僅規劃單衛浴，較不推薦。 

【專家意見】主幹道較易塞車

該案位在仁化路，地點近商圈又不會太熱鬧，住宅氛圍較為濃厚，不過近年移入人口多，聯外主要幹道較容易壅塞。