登陽漱夏高樓帝王視野3平面車位
地址：台中市南屯區文心南三路588號1x樓
建坪：91.74坪
室內：50.54坪
車位：3平車
格局：3房/2廳/2衛
售價：2800萬

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【陳宇軒╱台中報導】台中市南屯區豐樂公園是8期推案主力區，新成屋「登陽漱夏」步行5分鐘內可達豐樂公園、施工中的捷運綠線G12站；社區頂樓有太陽能光電發電系統，為8期唯一太陽能光電大樓案，住家70~90坪、戶戶3面採光，每坪30萬元起。

登陽建設「登陽漱夏」位於文心南三路、永春東路515巷口，屬於8期重劃區，沿文心南三路東向轉向心南路，步行3分鐘可至1萬9630坪豐樂公園，文心南路有施工中的捷運綠線G12站，步行5分鐘。 

3面採光 單層排氣

基地面積610坪，規劃1棟地上24樓大樓，臨文心南三路有6戶店面，為1~3樓、55~95坪，每坪56萬元，社區門廳挑高7.7米，設於文心南三路，車道位於永春東路515巷，社區1~3樓有會客室、水景、私人招待館、圖書室等設施，頂樓設有空中花園與健身房。
標準層4~24樓，單層4戶、共用3部電梯，為70~90坪，3~4房，每坪30~38萬元，其中90坪戶型採雙套房設計。
全案戶戶3面採光，除部分戶型次臥外，衛浴皆開窗，規劃單層排氣系統，社區配備BWT全屋反洗過濾系統，現場銷售副理陳力綸說：「頂樓有太陽能光電發電系統，發電可供社區公設使用，節省住戶公共電費支出，是8期唯一配備太陽能發電設備大樓。」 

【基本資料】

坪數：70~90坪 
戶數：90戶 
類型：大樓 
公設比：33% 
樓層：地上24樓、地下4樓 
停車位售價：平面車位110~140萬元 
付款方式：自備30%、房貸70% 
方位：南北向 
GPS座標：經度：120゜38′41.4〞緯度：24゜8′0.5〞 
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 

【社區機能】

管理方式：24小時物業管理 
預估管理費：60元/坪/月 
基地面積：610坪 
格局：3~4房 
單層樓高：1樓7.7米，2樓以上3.2米 
完工日：2012年5月30日 
建材配備：大門配備防暴鋼木門，臥室地坪皆鋪設木地板，廚房有ARISTO N烤箱，衛浴採用Duravit衛浴設備 

【登陽漱夏優缺點比較】

★價位 
優點：每坪30萬元起，適合換屋族與豪宅客 
缺點：已成屋，短期須準備較多自備款 
★環境 
優點：位於文心南三路，屬於8期重劃區，步行3分鐘可達豐樂公園 
缺點：基地周邊有零星空地未開發，未來景 
觀可能會改變 
★交通 
優點：文心南三路轉文心南路，可銜接施工 
中的捷運綠線G12站 
缺點：豐樂公園周邊假日人潮多，停車不易 
★規劃 
優點：戶戶3面採光，衛浴皆開窗，規劃單層排風系統，社區有太陽能光電發電系統與BWT全屋反洗過濾系統 
缺點：非零店面住宅 
★學區 
優點：萬和國中位於永春東路，上學免接送 
缺點：永春國小為明星學校，招生易額滿