全新睦森林視野四房雙平車~科博館植物園特區
地址:台中市北區德化街509號1x樓
建坪：80.932坪
室內 : 42.441坪
格局： 4房/2廳/2衛
樓層 : 1x/25樓
車位：坡道平車*2🚗🚗
售價：2850萬
特色：
1.科博館商圈指名社區。
2.鄰科博館，植物園，大潤發，楓康，太原綠園道生活與休憩機能健全
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睦森林 綠覆率近77% by:蘋果日報
科博館旁罕見大基地 25米泳池設施豐
【洪子恩╱台中報導】台中市北區機能豐富，土地所剩不多，大面積基地更是彌足珍貴。位於科博館附近的預售案「睦森林」，是周邊少見的大基地建案，達1728坪，全案綠覆率近77%，鬧中取靜，總價2200萬元起，適合換屋族群
25米，客廳對外規劃陽台。陳恒芳攝
由舜元建設、根園建設合建的「睦森林」，位於民權路540巷、近健行國小，規劃地上25層大樓，全案零店面，設有25米游泳池、全場戶外籃球場等10多種休閒設施。根園建設副總經理鄭博仁說：「本案每戶3面採光，因位於靜巷內，窗戶皆適合打開，且視野良好。」
客、餐廳及廚房地板鋪設冠軍牌抗汙拋光磚，臥室鋪設德國精工木地板，廚房採用杜邦石檯面、配備SVAGO電陶爐、蒸烤爐、炊飯器，衛浴採用Kohler系列配備、Hansgrohe五金及免治馬桶，大門則使用維夫拉克電子鎖，配備指紋辨識系統。
面停車場位於基地旁。
【洪子恩╱台中報導】台中市北區機能豐富，土地所剩不多，大面積基地更是彌足珍貴。位於科博館附近的預售案「睦森林」，是周邊少見的大基地建案，達1728坪，全案綠覆率近77%，鬧中取靜，總價2200萬元起，適合換屋族群
25米，客廳對外規劃陽台。陳恒芳攝
由舜元建設、根園建設合建的「睦森林」，位於民權路540巷、近健行國小，規劃地上25層大樓，全案零店面，設有25米游泳池、全場戶外籃球場等10多種休閒設施。根園建設副總經理鄭博仁說：「本案每戶3面採光，因位於靜巷內，窗戶皆適合打開，且視野良好。」
客、餐廳及廚房地板鋪設冠軍牌抗汙拋光磚，臥室鋪設德國精工木地板，廚房採用杜邦石檯面、配備SVAGO電陶爐、蒸烤爐、炊飯器，衛浴採用Kohler系列配備、Hansgrohe五金及免治馬桶，大門則使用維夫拉克電子鎖，配備指紋辨識系統。
面停車場位於基地旁。
【基本資料】
單價：每坪33~43萬元
基地/戶數：1728坪/123戶
坪數/格局：63~80坪/4房
類型：大樓
公設比：32.8%
管理方式：24小時物業管理
樓層：地上25樓、地下3樓
停車位：平面車位115~150萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：預計2019年8月
資料來源：舜元建設、根園建設
【睦森林優缺點比較】
優點
◎周邊機能佳，鬧中取靜
◎基地1728坪、建蔽率僅23.25%，設施豐富
◎旁有公共停車場，賓客停車方便
缺點
◎規劃中大坪數，總價較高、2200萬元起
◎周邊舊房多，景觀較不一致
◎附近有國軍醫院，可能影響安寧
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