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八期|湖心泊|三房雙平車|視野戶|捷運宅

 
 
3480 萬
單價含車位
3房(室)2廳2衛
74.309坪 (含車位 19.465 坪)
7.198坪
31.593坪
5.242坪
37.473坪
0坪
地址 台中市南屯區文心南三路
用途 住宅 型態 大樓 建物朝向  
屋齡 6 年 所在樓別 10 ~ 15 / 21 加蓋坪數  
小學學區 市立永春國小 國中學區 市立萬和國中 管理費(元) 5311/月繳
車位 停車方式 坡道/平面 車位編號 B4-平面
車位坪數 19.465 車位管理費   鑰匙 0/不動產說明書在哪裡
社區名稱 聚合發湖心泊 總戶數 119 同層戶數 4
電梯數 2 建設公司 聚合發建設 登記日期 (所有權人) 民國 109 年 10 月 21 日
市場購物 好市多 公園綠地 豐樂公園 商圈名稱  
面臨路寬 20公尺 面寬   深度  
大門朝向 落地窗朝向 西    

物件描述

捷運豐樂公園站旁走路3分鐘就到
雙衛浴開窗 主臥衛浴看豐樂公園樹海
屋主3年前購屋時重新裝潢 屋況美 可立即入住
社區唯一釋出後棟高樓無限棟距美視野 格局方正 採光通風絕佳 
八期精華區~向心商圈 生活機能好
挑高氣派迎賓大廳 比照七期五星級公設完善

買賣 #專任委託 : 實境看屋及空拍、再送清潔(31)
     #
買屋成交 : 送清潔(31)
享有免費1.奈米隱形防滑地板 2.冷氣或洗衣機清洗 3.全室淨化除塵螨 (空氣淨化、床、沙發、窗簾….)
///

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正順不動產經紀有限公司

經紀人 : 王嘉正

證號 : (101)中市經紀字第00895


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*專營台中西區.西屯區.南屯區.北屯區.北區.買屋.賣屋(五期.11.14)
科博館.勤美誠品.草悟道.市民廣場.美術館國美館.美村路公益路商圈.精明一街商圈.向上市場.文心捷運綠線捷運站.台灣大道.水湳經貿園區.新市政中心.大遠百.新光三越等...)豪宅.店面.透店.透天店面.別墅.透天.華廈.大樓.公寓.土地.建地.農地.房屋不動產…之服務

 

0935-378318 #沈爸 3480萬



聚合發湖心泊

台中市8期重劃區發展漸飽和、近期推案量趨緩,新案「湖心泊」為該區少見的近千坪角地,步行3分鐘可至豐樂雕塑公園,休憩空間廣闊。門廳採歐洲宮廷4進式設計,住家規劃53~70坪、3~4房,標準配備多為知名進口品牌。

聚合發建設湖心泊」位於文心南三路、向心南路口,面對豐偉公有停車場,向心南路有部分商家、餐飲店,或可至COSTCO台中店,距離僅450公尺。文心南路、文心南五路未來則有捷運綠線G12站。

聚合發建設湖心泊」該案基地方正、面積963坪,為8期內少有的方正角地,1樓臨文心南三路退縮15米,1樓門廳挑高8米、車道寬6米,後方公設有20米長游泳池、SPA室、健身房,頂樓設置SKY LOUNGE、博奕室、KTV等休閒娛樂設施。臨向心南路另規劃5戶面寬6~13米、高8米店面。

聚合發建設湖心泊」基地規劃2棟地上21樓、地下4樓大樓,住家坪數53、60、72坪,每層雙併雙梯及每層4併雙梯。現場銷售副理張明星說:「目前周邊新案多為70坪以上產品,本案住家坪數較小,更能符合市場主流需求。」全案配備義大利進口廚具,TOTO衛浴、免治馬桶及降板式浴缸。

★價位
★環境
優點:位於8期重劃區,近豐樂雕塑公園
缺點:入夜後較為安靜,步行距離內較無採買機能
★交通
優點:兩側臨15米道路,近捷運綠線G12站
缺點:周邊公車路線少,等候時間較長
★規劃
優點:基地為近千坪角地,門廳採歐洲宮廷4進式設計,公設有SKY LOUNGE
缺點:非零店面大樓
★學區
優點:永春國小、萬和國中,學區完整
缺點:至國小須跨越文心南路,學童宜注意安全


8期重劃區開發已漸飽和,該案則屬當地少有角地建案,住家規劃53~70坪,符合換屋需求。不過附近商圈較薄弱,尤其入夜後,步行較無採買商家。王鈞生╱台中報導



物件基本資料:

建設公司: 聚合發建設

案名: 湖心泊

位址: 基地位於南屯區文心南三路567號、向心南路口

基地面積: 約 963  坪

坪數:53 ~ 72 坪 

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局 : 3 ~ 4 房

戶數 : 119 戶

類型:大樓 

公設比:33 % 

樓層:地上21樓、地下4樓 1樓8米,2樓以上3.3米

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 75 元/坪

建材 : 客餐廳、廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室均配德國太格耐磨木地板,廚房採義大利進口廚具,主臥衛浴採全石材,附降板式浴缸、免治馬桶、HANSGROHE五金、PANASONIC多功能暖風機 

主要公設 :  游泳池、SPA室、健身房,頂樓設置SKY LOUNGE、博奕室、KTV等

學區: 永春國小、萬和國中

公園: 豐樂雕塑公園、南苑公園

市場: 八期好市多商圈

 

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