| 地址 | 台中市西屯區臺灣大道三段 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途 | 住宅 | 型態 | 大樓 | 建物朝向 | |
| 屋齡 | 所在樓別 | B6~15 ~ 19 / 21 | 加蓋坪數 | ||
| 小學學區 | 市立 #上安國小 | 國中學區 | 市立 #至善國中 | 管理費(元) | 8262/月繳 |
| 車位 | 有 | 停車方式 | 坡道/平面 | 車位編號 | B3 連號 |
| 車位坪數 | 0 | 車位管理費 | 鑰匙 | ||
| 社區名稱 | 上環匯 | 總戶數 | 152 | 同層戶數 | |
| 電梯數 | 4 | 建設公司 | 順天建設 | 登記日期 (所有權人) | 民國 107 年 7 月 25 日 |
| 市場購物 | 西屯市場 | 公園綠地 | 西大墩公園 | 商圈名稱 | |
| 面臨路寬 | 12公尺 | 面寬 | 深度 | ||
| 大門朝向 | 落地窗朝向 | ||||
物件描述
1.台中首座國際行政酒店公寓，優質酒店式管理
2.規劃餐廳、個人SPA、健身房 無邊際泳池
3.稀有總統套房規劃，寬敞大客廳、超大衛浴
4.走路就到秋紅谷、台中歌劇院、新光、大遠百
5.建商回租包管，免管理
6.適合買來提供來商務人士出差居住的好標地
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| 順天上環匯 |
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順天建設於台中12期重劃區，推出台中首座國際行政公寓「上環匯」，鎖定包括中科、精密園區的商務客、高階主管以及大房東，搭配頂級物業管裡，營造「住飯店」的生活質感，「家」一般的溫馨服務，有別於區域內其他個案多採大坪數的產品定位，該案以2-3房為主的格局規劃，完工後配備空調、裝潢、家具、家電、飯店備品等，強調包租2年，實質年收益率4.2%，自有資金年投報率達10%。 現場專案經理張光華表示，「上環匯」鎖定中長期商務客、高階主管，規劃大廳、餐廳、商務中心、個人專屬SPA芳療區及健身房等公設，頂樓還有無邊際泳池，享受21層天際美景，以安全、尊榮、享受為主軸，各客房內皆規劃有完整開放式廚具吧台、三件式衛浴設備附洗烘脫機、更衣間、書桌及整體傢俱規劃，聘請台北安捷物業提供完整的飯店式管理，並有代租代管服務。 高資產族購買國際級行政公寓早已經行之有年，例如東京六本木之丘、上海東方文華行政公寓、台北新光傑仕堡和璽朵國際等，都具有核心地段上的優勢。台中五星級飯店、酒店商旅都集中在主要門戶「台灣大道」上，包括：長榮、金典、永豐棧、台中商旅等，而「順天上環匯」正臨台灣大道，是進入台中市的第一棟國際酒店，也是唯一真正的酒店式公寓。 「順天上環匯」步行至秋紅谷約為5分鐘，至新光、大遠百約為7分鐘；居台中核心位置，迅速串聯7期、中部科學園區、台中工業區、中部國際機場、烏日高鐵站等交通優勢，北接水湳經貿園區，加上快捷巴士BRT以及捷運相繼完工之後，未來的增值潛力更是不容小覷。 相較於台中7期每戶百坪以上，每坪60萬元起跳的毛胚屋房價，「順天上環匯」個案不僅降低投資的門檻，「順天上環匯」個案更推出（含裝潢、傢俱、家電、飯店備品；包租2年，實質年收益率4.2％，自有資金年投報率10％）的全方位All in one專案，一來可以賺取更高的資金報酬率，二來也受惠於台中經濟發展帶動的房市增值契機，令高資產族相當動心。 產品規畫也很用心，其基地位於台灣大道、青海南街的角地，興建地下6層、地上21層大樓，建坪為44～46坪，總戶數住家150戶，店面2戶。1層8戶，三客梯一貨梯，單純好住。公共空間採三進式大廳，還規畫交誼廳、健身房、餐廳、商務中心、閱覽室和會議室。 頂樓休閒中心則有無邊際泳池，享受21層天際美景，以及個人專屬SPA芳療區及健身房，客房部分規畫行政客房、標準客房，以安全、尊榮、享受為主軸，提供如「家」一般的溫馨服務。 各客房內皆有完整開放式廚具吧台、三件式衛浴設備附洗烘脫機、更衣間、書桌及整體傢俱規畫。順天建設也聘請台北安捷物業提供完整的飯店式管理，並且代替房東代租代管，預計「一條龍管理」將引領市場新趨勢。 (工商時報)
買賣 #專任委託 : 實境看屋及空拍、再送清潔(3選1) 預約賞屋請洽 : (永慶房產集團) 台慶不動產 沈先生 0935-378318可加Line 或 Line id : sms888 0987-376318 Line id : 0935378318 『歡迎委託租售』 正順不動產經紀有限公司 經紀人 : 王嘉正 證號 : (101)中市經紀字第00895號
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