「逐捷運而居」複製到台中？　捷運共構宅搶先登場

好房網News記者曾威智／整理報導

台中房市近來表現亮眼，房價5年來也漲了1倍多，專家認為，帶動當地房價起漲的因素除了重劃區的興起外，「軌道經濟」如高鐵、捷運也是一大利多，不少建商看好捷運帶來的效益，都想複製台北捷運題材的經驗到台中。而這股「逐捷運而居」概念也漸漸在台中發酵，台中市交通局日前表示，已和投資合作人簽約，未來捷運綠線第一棟共構宅大樓將在文心路、河南路口誕生。

台中市府表示，捷運綠線第一棟共構宅大樓將誕生在G8站（截取自台北市政府捷運工程局）

房產專家張欣民在UND TV節目中表示，台中房價攀升主要有兩大主軸，一是重劃區的概念，而台中最著名的就是「金磚四區」，除了美術館特區外，其餘的七期、八期以及中科都是屬於重劃區的概念；另外就是「軌道經濟」，除了高鐵外，捷運綠線正如火如荼的興建，而大台北逐捷運而居的概念，在台中也跟著慢慢發酵，一些北部建商看好捷運帶來的高效益，都想複製台北的捷運題材到台中。

這股向來只在台北出現的逐捷運而居概念，近來也在台中登場，台中市政府交通局日前表示，將在捷運綠線興建第一棟與捷運共構的聯合開發案，目前已和土地所有權人、投資合作人冠德建設簽訂投資契約書。

聯合報報導指出，該案位在文心、河南路交叉口的綠線G8站，距水湳經貿產業園區不過百餘公尺，G8站初步規劃興建28層樓的住商混合大樓，投資金額達18億元，市府另支出1.6億捷運建設經費，全案預計明年動工、3年後完工營運。