知名投資客帥過頭，近期集中火力哄抬苗栗竹南大埔重劃區，並在北、中、南各地舉辦密集講座，《蘋果》實地走訪台中場講座，帥過頭團隊指出：「台中市區的中古屋還可以玩，重劃區則因量體大、總價高，進場投資難賺錢。」
 
帥過頭團隊中部分公司經理周業盛指出，大型建商在重劃區的預售屋，多會將部分戶別8折賣給投資客，不過現在重劃區量體過於龐大，如果投資客跑得不夠快，在消費者四處比價下，物件將難以出脫，「賣的貴會賣不掉，便宜賣，可能仲介賺得還比較多，那還有什麼好做的。」
 
帥過頭團隊認為，舊台中市地區，普遍存在總價過高問題，雖然台中市區現在已經沒有腹地、長期看漲，不過短期還不能玩，至於重劃區至少也要4~5年的長期經營，「既然要賣4~5年，那還不如做中古屋。」
 
「要投資市區中古屋，一定要找2房產品，總價壓在200~300萬元內才有利可圖，3~4房不佳，因為總價太高，會和附近的預售屋『打架』，不適合短線投資，15坪內的套房不能貸款，也不能買。」
 
團隊專案經理劉中遠直言，綠線捷運還要5年才能蓋完，這也是台中市區最後的利多，市區重大建設旁也已重劃完畢，土地所剩不多，目前台中的狀態是「10年前的台北市」，在市區內投資，放得愈久，賺的就愈大。（洪子恩／台中報導）
 
「蘋果掀房事」3/11起（每周三）晚上9點，相揪宅一起～