房市露曙光 台中交易量增3成
中古大樓成交量最多每坪17萬起跳
【洪子恩╱台中報導】上月全台買賣移轉量明顯增加，台中今年起交易量也較去年同期增，據台中建物買賣移轉登記，上月登記棟數為3264棟，月增32.6%，較去年同期增26%。今年1、2月累計之建築執照、使用執照量分別為2221戶、1695戶，也較去年同期微增0.1%及9.8%。
今年1月份實價登錄資料顯示，台中市交易物件中50.8%為大樓，其中屋齡逾2年的中古大樓成交量最多，多集中在北屯、太平、南區，以總價500~1000萬元居多，佔46.1%。
今年1月份實價登錄資料顯示，台中市交易物件中50.8%為大樓，其中屋齡逾2年的中古大樓成交量最多，多集中在北屯、太平、南區，以總價500~1000萬元居多，佔46.1%。
海線區多新別墅
屋齡2年內的新成屋大樓則以太平區交易量最多，其次為北屯區與南區，總價以500~1000萬元佔43%最高，其次39.5%為1000~1500萬元，而太平區購買主力帶每坪價格16.9~22.7萬元，北屯區17.4~25.9萬元，南區21~25.2萬元。
透天厝部分，無論屋齡為逾2年或2年內，總價帶均以500~1000萬元佔比最高，皆所有透天厝交易4成上下。
透天厝新成屋主要集中於海線區域及外埔區，交易量比較大的清水區的購買主力帶價格介於840萬~1250萬元之間，外埔區的購買主力價格帶，則介於780萬~820萬元之間。
透天厝部分，無論屋齡為逾2年或2年內，總價帶均以500~1000萬元佔比最高，皆所有透天厝交易4成上下。
透天厝新成屋主要集中於海線區域及外埔區，交易量比較大的清水區的購買主力帶價格介於840萬~1250萬元之間，外埔區的購買主力價格帶，則介於780萬~820萬元之間。
稅制短期不變動
正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長表示，近年干擾房市的稅制，短期內應該不會再有特殊的變化，由種種跡象看來，房市築底的態勢似乎已經漸漸明朗，沉寂已久的市場也慢慢露出曙光。
台中市1月成交總價佔比
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