七期聯聚和平大廈高樓面新市政公園視野【永慶不動產】 台中市豪宅

謄本資料：

房屋描述：

入門玄關

客廳外陽台......室內就可看到大遠百及新光三越

主臥室

By: MyGo

社區介紹

聯聚和平位於台中市西屯區文心路。聯聚和平由聯聚建設開發，基地面積達到733坪。聯聚和平於2000年竣工完成。

聯聚和平屬於電梯大樓型態，其樓層規劃為地上19層、地下3層；坪數規劃為170至360坪；房屋格局多為5房；戶數總共有28戶。聯聚和平把戶數控制在30戶以下，是為精緻型的社區規劃，其規劃為社區住戶們提供了寬闊舒適的社區環境，並確保了社區內的人口單純度，使聯聚和平住戶的安全隱私得到保障，具備了豪宅社區的氣派和格局。

聯聚和平採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材，建材具有剛硬的特性，在搖晃擺動時的位移度低，能有效利用剛硬的材質吸收作用力，為大樓結構提供了穩健性。外牆部分，聯聚和平採用二丁掛建材作為外部裝飾使用，使聯聚和平更添增一分設計上的美感需求。

聯聚和平鄰近台中市政府大樓，以及未來的台中大都會歌劇院，附近公共資源豐富。同時，聯聚和平亦鄰近新光三越、老虎城及規劃中的遠東百貨商圈，聯聚和平住戶們的一般採買、消費娛樂都不成問題，生活機能發達。

聯聚和平鄰近捷運綠線，住戶們他日進出台中市各區域相當便捷。大眾運輸之外，聯聚和平亦鄰近了中山高、東西快等重要交通幹道，即使是距離更遠的其他縣市，亦能夠輕鬆到達，擁有了良好的聯外交通網路。

生活機能

• 捷運：

綠線（興建中） 

• 學校：

惠來國小、台中高農第二校區 

• 百貨公司：

新光三越、遠東百貨（興建中）、Tiger City

• 公園綠地：

潮洋環保公園

公共設施

停車場

增值潛力

聯聚和平位於文心路，坐落在台中的七期重劃區。聯聚和平鄰近政府公設、商業區的特性，為聯聚和平帶來地段上的絕佳優勢，其中包括了台中市政府大樓、台中大都會歌劇院政府公設；以及新光三越、老虎城及遠東百貨等商圈；其政經重鎮地位相當明顯，切合了國際上對中央商業區（Central business district）的條件。市場因而認定聯聚和平前景明朗，擁有良好的保值能力。

聯聚和平緊鄰興建中的捷運綠線－烏日文心北屯線，而興建中的捷運藍線也只要步行數分鐘就能抵達，這兩條捷運線更是在此區域會集。根據北部捷運的發展經驗來看，有興建中的捷運行經的區域，往往會帶動房價的成長，待捷運完工通車後，房價的漲幅更是不容小覷，而便捷的交通機制更是未來房價翻漲最強而有力的條件。雙捷共構的優勢，擦亮了聯聚和平的門牌，增值空間大為提昇，前景一片看好。

除卻以上提到之利多，近年來台中市在「城市擴大化」的趨勢下，正積極推動「軌道交通」的發展工程。其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線，就會有1／3的線路覆蓋在五期及七期重劃區上。根據過往在北部的經驗，興建中捷運完成後，周邊社區往往會出現水高船漲的現象。聯聚和平位於七期重劃區，烏日文心北屯線覆蓋地區，自然會是這波捷運利多的受惠者之一。加之，聯聚和平同時擁有了公設及商業上的利多條件，其增值的潛力因而被市場認定，是為台中市的增值之選。

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