房價1字頭 坐擁新舊市區生活機能
#潭子 #台中 #台中鐵路 #台鐵 #鐵路高架化 #人口 #生活機能 #地方
好房網News記者蔡孟穎／台北報導
北上近舊市區豐原，南下15分鐘到新市區七期，夾在中間的台中市潭子，成為這此台中鐵路高架化計畫的最大贏家，10站就有3站位在該區內，讓房價在不景氣中也能站穩行情。
圖為台中鐵路頭家厝站（圖／交通部鐵工局提供）
鐵路高架化後，除促進當地交通便利外，周邊的土地活化開發，可望帶來人潮與商機，雖多數人看衰軌道經濟，但從實價登錄觀察，擁有最多站點的潭子區，在2016年時，相較於市中心跌幅深，潭子房市卻是呈現價穩、量微跌。
台慶不動產潭子復興加盟店店長李新峰表示，隨著鐵路計畫宣布後，今年整體買氣相較去年，確實明顯回溫，潭子開車到台中市中心、七期，只要10~15分鐘，加上交通利多釋出，較有抗跌性，中古屋平均單價約落在11~18萬，視屋況和品質而定。
觀察近近6年來潭子區人口成長，根據台中市民政局統計，全區人口自2011年起就持續增加，截至今年11月，從101732人，成長至108282人，人口數和人口密度，皆為全台中市行政區中，排名第10名，甚至贏過近幾年因台中港計畫，受到熱烈討論的沙鹿、清水、梧棲等海線城市。
觀察潭子、栗林和頭家厝等3站周邊生活機能，總共有6所小學、3所國中、3所高中，能滿足孩童就學需求，醫療方面，潭子車站距離慈濟醫院開車僅10分鐘，而頭家厝站周邊則有傳統市場，距離未來台中捷運綠線G0站僅約500公尺，能擁有雙鐵的便利性。
全站熱搜
留言列表
