NG設施 大票選
實用的設施帶你上天堂，不實用的設施讓你覺得很荒唐！社區的設施種類琳瑯滿目，但除了美輪美奐，實用性才是王道，究竟，一般民眾心中最無用的設施是哪些？本期《地產王》帶你一起大調查！
採訪╱鄭婷方、張琬聆　攝影╱地產攝影組

【鄭婷方╱台北報導】民眾若想在家就擁有不錯的休憩功能，社區的休閒設施就相當重要，不過，即使設施種類多元，卻不見得都具有實用性，一不小心還可能成為佔空間又花錢的蚊子館。在民眾眼裡，又是如何區分實用與不實用的設施？根據調查，麻將間、噴水池、Lounge Bar、農場，宴會廳等，是民眾票選前5名最不實用的設施，最實用的設施則由垃圾集中場奪冠。 

麻將間最沒用 農場 宴會廳叫好不叫座

打麻將是民眾喜愛的消遣，但根據創市際市場研究顧問調查，4成5的民眾認為麻將間最不實用，崔媽媽基金會公寓大廈事務顧問饒後樂指出，打麻將屬於長時間的活動，建商在規劃時，應注意是否距離廁所太遠，考量動線，也應配置空調設備，但因使用公設須收費，實務上，對想打麻將的民眾來說，多數會認為不如回家打麻將。 

宴會廳不如交誼廳

因應現代人嚮往戶外生活，有建商開始推行社區農場，規劃部分空間，讓住戶種植簡單的蔬菜，但逾2成的民眾認為實用性不高。永慶代銷處處長何彥煒表示，農場在市面上仍屬少數，若規劃在屋頂，易有漏水問題。與其型態相似的空中花園雖較常見，饒後樂補充，但一般社區尚未摸索出成功的維護模式，對住戶不夠有吸引力，使用率低，僅勉強算有綠化效果。
至於排名第5不受歡迎的宴會廳，與社區屬性有關，何彥煒表示，一般社區對宴會廳接受度低，但在豪宅社區較受歡迎，可當成招待所宴客，不過，饒後樂提醒，宴會廳使用完的清潔問題不能忽視，且社區普遍存在「有前場無後場」的問題，舉例來說，沒有完善廚房規劃的宴會廳，易淪為展示空間，實用性比不上交誼廳。 

購屋是否在意設施種類多寡

註：1.問卷皆為複選題
2.共回收有效樣本數1068份，在95%
信心水準下，抽樣誤差為±3.0%。
填答者年齡皆為20歲以上
資料來源：創市際市場
研究顧問 

最不實用設施TOP10

1.麻將間 45.9%
2.噴水池 39.8%
3.Lounge Bar 27.0%
農場 25.1%
宴會廳 24.2%
三溫暖烤箱 23.2%
湯屋 18.3%
撞球室 17.3%
KTV室 17%
溫泉池 17%
註：
1. 問卷皆為複選題
2.共回收有效樣本數1068份，在95%信心水準下，抽樣誤差為±3.0%。填答者年齡皆為20歲以上
資料來源：創市際市場研究顧問