台中房市「量縮價不跌」 建商:房價漲5%跑不掉
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好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導
房地合一輕稅定調,房市低迷一掃而空,不少業者預估,今年上半年成交量將從谷底回溫,但下半年碰上總統大選,買氣將陷入停滯。業者也分析台中的房市,今年會呈現「量縮價不跌」,房價有3~5%的成長。
房地合一利空出盡,今年上半年買氣可望回穩。(業者提供)

根據台中市不動產公會統計,2014年台中總推案金額為2127.8億元比2013年同期減少140.6億元,減少6.2%,2014年推案戶數則是1萬2161戶,比2013年同期減少1635戶,減少約11.85%。
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示,今年受到2016年總統大選影響,建商推案將集中在上半年,供給量放大,適合首購、換屋族進場,議價空間和產品的選擇都會明顯增加。他預估,今年大台中房市將呈現「量縮價不跌」格局,全年推案將比去年略減,降為2000億元。
不過,鄉林集團董事長賴正鎰則認為,碰上選舉的干擾,台中今年推案量總額將會減少約15%,大概只有1700億元。而房價將持續有3~5%的穩定成長。
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