總太地產指標豪宅案「東方帝國」基地面積2031坪，是台中七期重劃區少見大坪數基地豪宅，扣除建築土地面積後，中庭近1300坪，社區並收藏多件大師級藝術品，如Master Narcissus Quagliata（水仙大師）的「無限」、楊英風的「水袖」。全案規劃136~285坪。

「東方帝國」社區設施有不少貼心規劃，針對女性住戶2樓設有美甲美體美髮室、瑜伽教室、媽媽教室等，針對男性住戶，則是在1樓設高爾夫球簡易推桿場地、2樓健身房，而38樓設閱覽圖書室、39樓規劃lounge bar，滿足男女住戶的需求。另外，全區均為平面停車位，車位空間更擴大為寬度2.5或3米，長度均為6米，即便休旅車也能輕鬆停入。

鋼骨結構+新古典風
該大樓因地上樓層數達39樓，總大樓高度超過百米，因此大樓結構為SS純鋼骨結構，1~25樓安裝新日鐵位移型UBB制震器，26~30樓安裝新日鐵速度型抗風VEM阻尼器。外觀設計為新古典風格，建材石材使用高檔，如電梯內空間便選擇黑金鋒大理石搭配雞翅木，並裝設電視。

低樓層戶享8坪主衛
大樓規劃為單層4併，各戶住家坪數均逾136坪，7樓以下住戶因多一個約8坪的主臥衛浴空間，總坪數達145坪，8~33樓戶別為社區主力的136坪，36、37樓因屬高樓層，單層3併，特別設計單層僅有1戶由A、B戶合併的285坪住家，以及C、D戶270坪樓中樓產品。

總太地產總經理沈瑞興指出，「東方帝國」諸多社區設施都有其背後意義，因此未來還將設計語音導覽，讓住戶除了自己居住的房子可以傳家，整個社區故事也都能持續保留，不因時間流逝而消失。

豪宅新概念 頂樓吧台擁七期景觀
不同於多數建商均將最高樓層以最高價出售，總太「東方帝國」此次特別將圖書室、Lounge bar等2個空間，設於大樓最高的2層樓，讓所有住戶都能享有七期的完整景觀。除了景觀條件，頂樓的Lounge bar更設有紅酒儲藏空間、住戶專屬的咖啡吧，讓人可以輕鬆享用頂級的紅酒、咖啡人生。「東方帝國」將吧台設於頂樓，讓所有住戶都能享受豪宅的高樓層視野。

地段位置 機能完整 近多家百貨
「東方帝國」位於文心路與市政北一路口附近，屬七期重劃區內新市政區塊，周邊有市議會、綠園道等公家單位與休閒設施，距離台中港路的大遠百、新光三越百貨相當近，車程3~5分鐘可抵。除了大型購物百貨，文心路商家種類多，各種美食店家林立，機能完整方便。
「東方帝國」基地(紅框處)位於文心路二段與市政北一路口附近。

專家意見 低樓層戶 景觀受影響
地段、景觀、建商品牌、規劃、建材配備與社區管理是判斷豪宅等級的基本六大條件，「東方帝國」位在七期商業區與文心路路口附近，整體機能完整；景觀是其較弱勢之處，尤其8樓以下住戶，可能受到市議會或其他大樓所遮蔽；至於其他條件，並無太大問題。

建商開講 藝品加持 文化氣息UP
「東方帝國」為七期少見基地面積約2000坪的豪宅案，扣除500多坪建物土地面積，社區設施佔地寬廣且多元，並擺有多項藝術品，提升豪宅文化氣息。由於此案為總太地產企圖在七期樹立的地標建築，故整體規劃特殊、建材高檔，滿足金字塔頂端對高品質的要求。



物件基本資料:

建設公司: 總太建設

案名: 總太東方帝國

位址: 基地位於西屯區文心路二段95號，近市政北一路

基地面積: 約 2031 坪

坪數: 136 ~ 285 坪

主要結構: SS純鋼骨結構

格局: 半毛胚， 36、37樓 AB戶合併285坪 ，CD戶合併270坪樓中樓

戶數: 134 戶

樓層: 地上 39 樓、地下 4  層

公設比:  32 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 元/坪

學區: 惠文國小、惠文國中

公園: 惠來公園，大都會國家歌劇院

市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百)

總太東方帝國管理室電話: (04)2258-9699

建築完成日：2011 年 03 月